12 Avenue des Chalets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue des Chalets, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 591 mètres
- - Collège Albert Camus à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 647 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Chalets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 12 Avenue des Chalets se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chalets par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chalets se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 16.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
