276 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°266 et de 14.1 % à celui du n°286.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.
À propos du 276 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 187 logements - 96 parkings - 2344 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 620 mètres
- - Collège Georges Braque à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1148 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 276 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 276 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 276 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 40.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
