286 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°288 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°276.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
À propos du 286 Avenue du 8 Mai 1945, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 18844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 628 mètres
- - Collège Georges Braque à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1150 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Rouget de Lisle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 286 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 286 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 286 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 47.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
