39 Avenue du General de Gaulle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Avenue du General de Gaulle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 1593 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - De Gaulle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 517 mètres
- - Collège Albert Camus à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 845 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du General de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 39 Avenue du General de Gaulle se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du General de Gaulle par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du General de Gaulle se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -8.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
