157 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°155 quater et de 4.71 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 157 Avenue du Maréchal Leclerc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 71 parkings - 1236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 744 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 744 mètres
- - Ecole maternelle Claude Rouget de Lisle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 468 mètres
Ventes au 157 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 10 ventes au 157 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 157 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 157 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
