Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°61 et de 6.99 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 48 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 48 Avenue Paul Doumer se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Paul Doumer se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 14.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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