61 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°48 et de 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 61 Avenue Paul Doumer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 373 mètres
- - Collège Albert Camus à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 373 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 61 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 61 Avenue Paul Doumer se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Paul Doumer se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
