25 Avenue Racine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Avenue Racine, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Pina à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Eole maternelle Odyssée à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Ventes au 25 Avenue Racine
Une vente a été recensée au 25 Avenue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 25 Avenue Racine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Racine par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Racine se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -1.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
