13 Boulevard Louis Armand, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Louis Armand, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Boulevard Louis Armand, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Louis Armand à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 196 mètres
- - Collège Albert Camus à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 196 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 478 mètres
Ventes au 13 Boulevard Louis Armand
Les 2 ventes au 13 Boulevard Louis Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Louis Armand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Louis Armand dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Louis Armand par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 13 Boulevard Louis Armand se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Louis Armand par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Louis Armand se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
