45 Boulevard Louis Armand, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Louis Armand, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Boulevard Louis Armand, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chanoux - Lycée Cugnot à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 73 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 73 mètres
- - Ecole maternelle Les Fleurs à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Louis Armand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Louis Armand dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Louis Armand par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 45 Boulevard Louis Armand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Louis Armand par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Louis Armand se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
