2 Chemin de l’Empereur, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Empereur, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin de l’Empereur, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1019 mètres
- - Collège Georges Braque à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Empereur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Empereur dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Chemin de l’Empereur se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Empereur par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Empereur se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
