Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Esplanade de Fontainebleau, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 197 logements - 2797 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Esplanade de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Esplanade de Fontainebleau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de Fontainebleau se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 49.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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