33 bis Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Abel Tuffier, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°35 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 bis Rue Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 760 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 240 mètres
Ventes au 33 bis Rue Abel Tuffier
Une vente a été recensée au 33 bis Rue Abel Tuffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Abel Tuffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Abel Tuffier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Abel Tuffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Abel Tuffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Rue Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 33 bis Rue Abel Tuffier se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Abel Tuffier se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
