22 Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 725 mètres
- - Collège Albert Camus à 608 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Amiral Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 22 Rue de l'Amiral Courbet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Amiral Courbet se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -3.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
