38 Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°36 et de 6.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 38 Rue de l'Amiral Courbet, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 47 parkings - 1154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 820 mètres
- - Collège Albert Camus à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 281 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Amiral Courbet
Les 4 ventes au 38 Rue de l'Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 38 Rue de l'Amiral Courbet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Amiral Courbet se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 3.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
