Allee Guynemer, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Guynemer, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Guynemer dans son marché local
Prix Allee Guynemer par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Guynemer se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 26.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Guynemer à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee Guynemer est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Guynemer
Les ventes enregistrées Allee Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 570 mètres
- - Collège Albert Camus à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Guynemer
Adresses Allee Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Guynemer, classées par tranches de numéros.
