22 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Epi d’Or, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de l’Epi d’Or, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 132 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Epi d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Epi d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Epi d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Epi d’Or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Epi d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Epi d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Epi d’Or dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Epi d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epi d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 Rue de l’Epi d’Or se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Epi d’Or par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Epi d’Or se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -8.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
