13 Rue de l'Ermitage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 4.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue de l'Ermitage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 447 mètres
- - Collège Albert Camus à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 447 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ermitage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 13 Rue de l'Ermitage se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ermitage se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -2.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
