7 bis Rue de l'Ermitage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 bis Rue de l'Ermitage, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 459 mètres
- - Collège Albert Camus à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 459 mètres
- - Ecole maternelle Arc-en-Ciel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Ermitage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 7 bis Rue de l'Ermitage se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Ermitage par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Ermitage se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
