27 Rue de la Liberté, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Liberté, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 5 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1224 mètres
- - Collège Georges Braque à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 27 Rue de la Liberté se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Liberté par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Liberté se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -25.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Liberté à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Liberté est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
