2 Rue de la Ville de Paris, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ville de Paris, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de la Ville de Paris, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 992 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ville de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ville de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ville de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ville de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ville de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ville de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ville de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 Rue de la Ville de Paris se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ville de Paris par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ville de Paris se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -14.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
