Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Touraine, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°4 et de 9.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 210 logements - 196 parkings - 3599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 2 Rue de Touraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Touraine se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 45.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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