18 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fauvettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 18 Rue des Fauvettes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fauvettes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fauvettes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -21.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
