Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 ter Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 ter Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 26 ter Rue des Fauvettes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue des Fauvettes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -20.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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