31 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°30 bis et de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 31 Rue des Fauvettes se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fauvettes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
