7 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue des Fauvettes, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1346 mètres
- - Collège Georges Braque à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 438 mètres
Ventes au 7 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 7 Rue des Fauvettes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fauvettes par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fauvettes se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -18.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
