31 Rue des Freres Lumiere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°41 et de 23.01 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des Freres Lumiere, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 4993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Frères Lumière N°67 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 878 mètres
- - Collège Georges Braque à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 878 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 31 Rue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 31 Rue des Freres Lumiere se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Freres Lumiere par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Freres Lumiere se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
