12 Rue des Haies, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Haies, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 710 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Du Hamel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Haies, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 12 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 12 Rue des Haies se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Haies par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Haies se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
