7 Rue des Haies, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Haies, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 748 mètres
- - Collège Georges Braque à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Haies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Rue des Haies se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Haies par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Haies se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -12.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
