8 bis Rue des Haies, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Haies, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 bis Rue des Haies, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 12.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 737 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 828 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 91 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Haies
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Haies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Haies, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Haies dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 8 bis Rue des Haies se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Haies par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Haies se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
