Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 bis Rue des Lilas, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°53 et de 0.41 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 53 bis Rue des Lilas se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue des Lilas se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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