Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Avron, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Avron dans son marché local
Prix Rue d'Avron par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Avron se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 16.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Avron à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue d'Avron est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Avron
Les ventes enregistrées Rue d'Avron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Avron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 370 mètres
- - Collège Albert Camus à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Avron
Adresses Rue d'Avron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Avron, classées par tranches de numéros.
