13 Rue des Pinsons, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue des Pinsons, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 13 Rue des Pinsons se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pinsons se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -24.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
