7 Rue des Pinsons, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue des Pinsons, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1365 mètres
- - Collège Georges Braque à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pinsons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 7 Rue des Pinsons se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pinsons se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -22.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
