40 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue du 11 Novembre, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 269 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 200 mètres
Ventes au 40 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 40 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 11 Novembre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 40 Rue du 11 Novembre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 11 Novembre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
