21 bis Rue du Colonel Moll, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Colonel Moll, 93330 Neuilly-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épi D'or à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 206 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Colonel Moll, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 21 bis Rue du Colonel Moll se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Colonel Moll par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Colonel Moll se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 9.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Colonel Moll à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Colonel Moll est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
