2 Rue du Docteur Peneau, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Peneau, affiche un prix moyen de 3 989 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Peneau, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 1371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 582 mètres
- - Collège Albert Camus à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 409 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Peneau
Les 7 ventes au 2 Rue du Docteur Peneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Peneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Peneau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Peneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Rue du Docteur Peneau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Peneau par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Peneau se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 4.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
