2 Rue du Docteur Schapira, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Schapira, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², identique à celui du n°33 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Docteur Schapira, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - De Gaulle à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 644 mètres
- - Collège Albert Camus à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Schapira
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Schapira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schapira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Schapira, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schapira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Schapira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Schapira dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Schapira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schapira, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Rue du Docteur Schapira se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Schapira par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Schapira se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -5.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
