7 Rue du Docteur Schapira, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Schapira, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 7 Rue du Docteur Schapira, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 79 parkings - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - De Gaulle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 663 mètres
- - Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 942 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 445 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Schapira
Les 4 ventes au 7 Rue du Docteur Schapira constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Schapira dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Schapira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schapira, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 7 Rue du Docteur Schapira se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Schapira par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Schapira se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 2.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
