4 Rue du Plateau, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Plateau, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Papillons à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 4 Rue du Plateau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plateau par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plateau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -13.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
