12 bis Rue du Poilu, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Poilu, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°5 et de 5.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 bis Rue du Poilu, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 868 mètres
- - Collège Georges Braque à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Poilu
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Poilu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Poilu dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Poilu par rapport à la voie
Sur Rue du Poilu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 12 bis Rue du Poilu se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Poilu par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Poilu se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -6.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
