Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Port, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 58 parkings - 1498 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 7 Rue du Port se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Port se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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