23 Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Foulques, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 234 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 936 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Foulques
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Foulques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Foulques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Foulques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Foulques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Foulques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Foulques dans son marché local
Prix du 23 Rue Foulques par rapport à la voie
Sur Rue Foulques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 23 Rue Foulques se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Foulques par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Foulques se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -4.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
