3 Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Foulques, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Foulques, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 350 mètres
- - Collège Albert Camus à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Foulques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Foulques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Foulques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Foulques, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Foulques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Foulques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Foulques dans son marché local
Prix du 3 Rue Foulques par rapport à la voie
Sur Rue Foulques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 3 Rue Foulques se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Foulques par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Foulques se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
