21 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis et du 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1000 mètres
- - Collège Georges Braque à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gaston Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaston Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaston Navailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 21 Rue Gaston Navailles se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaston Navailles se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -29.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
