25 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°33 et du 6.84 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1407 mètres
- - Collège Georges Braque à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gaston Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gaston Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gaston Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gaston Navailles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gaston Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 25 Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 25 Rue Gaston Navailles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gaston Navailles se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
