26 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 et du 0.38 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 985 mètres
- - Collège Georges Braque à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 298 mètres
Ventes au 26 Rue Gaston Navailles
Une vente a été recensée au 26 Rue Gaston Navailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Navailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 26 Rue Gaston Navailles se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Navailles se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -29.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
