70 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 70 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 12.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île-De-France à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 948 mètres
- - Collège Georges Braque à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Gaston Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Gaston Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Gaston Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Gaston Navailles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Gaston Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Gaston Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 70 Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 70 Rue Gaston Navailles se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Gaston Navailles se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -24.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
