80 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Gaston Navailles, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 30.24 % à celui du n°82 et de 30.73 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 80 Rue Gaston Navailles, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 928 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Bouleaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee Nicolas-Joseph Cugnot à 1437 mètres
- - Collège Georges Braque à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 225 mètres
Ventes au 80 Rue Gaston Navailles
Les 15 ventes au 80 Rue Gaston Navailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Gaston Navailles dans son marché local
Prix du 80 Rue Gaston Navailles par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Navailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 80 Rue Gaston Navailles se situe 45.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Gaston Navailles par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Gaston Navailles se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
