Allee des Cedres, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Cedres, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Cedres dans son marché local
Prix Allee des Cedres par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Cedres se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 43.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Cedres à Neuilly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allee des Cedres est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Marne, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Cedres
Les ventes enregistrées Allee des Cedres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Cedres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 1292 mètres
- - Collège Georges Braque à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1654 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Cedres
Adresses Allee des Cedres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Cedres, classées par tranches de numéros.
